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贵阳上周楼市网签商品房2693套 保持稳中有升走势
2015-08-07 14:01  来源: 多彩贵州网——贵州商报 作者: 黄学香  编辑: 赵兴智
贵州手机报 | 新闻客户端  | 新闻热线:96677 | 投稿

  据筑房网网签数据显示,上周(7月27日-8月2日)贵阳楼市共计网签商品房2693套。其中,住宅成交2263套,商铺成交188套,写字楼成交125套,经适房成交49套。整体销量,比上上周(7月20日-7月26日)多了6套,保持稳中有升的走势。

  住宅成交小幅上扬

  筑房网网签数据显示,上周贵阳楼市共计网签商品房2693套,其中商品住宅成交2263套,环比上上周成交的2017套,增长了9%。均价4757元/平方米,环比上上周均价5078元/平方米,下跌6%,量升价跌。

  从网签数据来看,上周排名首位的依然是花果园,共计网签住宅308套;7月25日恒大城三期悦景组团开盘,推出几百套88-132平米精装公园房,且首付1.7万元起,丰富的房源为上周恒大城以104套成交佳绩,取得销售第二的排名;贵阳华润国际社区借势股市跌宕起伏的环境,开展《2015中国经济投资高峰论坛·贵阳站》营销活动,同时在住宅方面也推出了130-210平米的公园洋房,还有交五千享96折的优惠,其项目上周网签住宅94套,名列住宅销售榜单第三位。

  不过榜单排名前五中,没有出现首开紫郡,事实上,8月1日,首开紫郡一期云景高层开盘,所推房源为C27、C32栋(1、4号房),共计150套,开盘全部售罄。这可能是因为周末开盘,数据延期备案所致。

  上周商铺、写字楼主力成交楼盘销量有所下滑

  数据显示,上周贵阳楼市成交商铺188套,环比上上周成交238套,下滑了21%,均价17433元/平方米,环比上上周均价21925元/平方米,下跌21%。

  从销售数据可以看出,上周商铺市场销量的下跌原因与销售主力花果园成交下跌有密切的关系。数据显示,上周花果园网签仅53套商铺,而上上周成交150套,销量环比下滑65%,但花果园依然是上周商铺销售冠军,均价31631元/平方米,环比基本持平。上周商铺市场均价下跌,与绿地新都会成交下滑有关,该盘上周成交了26套商铺,其均价为9928元/平方米,而上上周仅有5套销售数据,拉低了整个星期的成交均价。 与商业市场类似,上周的写字楼市场也呈下滑走势。数据显示,上周贵阳楼市成交写字楼125套,环比上上周的194套,下滑36%,均价6819元/平方米,环比上上周均价7295元/平方米,下跌7%。数据显示,上周绿地新都会仅成交了14套写字楼,而上上周则有52套销售数据;万科大都会上周仅成交11套写字楼,而上上周也有42套销量。主要写字楼成交量下跌,致上周出现量价齐跌。

作者: 黄学香  编辑: 赵兴智  
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